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司法为民的故事丨老邻居宅基地起纠纷 司法所“妙招”化干戈

文章来源:法治辽宁 撰写时间:2025年10月17日 作者:司法厅组宣处信息员

  “这墙再不拆,咱两家几十年的情分就彻底断了!” 张某指着新砌的围墙,情绪激动。对面的邻居老王也寸步不让:“我就是在老地基上翻新,凭啥要拆?” 秋日清晨,丹东市振安区司法局楼房司法所调解员站在两户中间,望着不足十米的围墙深知:这墙隔的不只是宅基地,更是日渐疏远的心。
  张、王两家本是多年老邻居,曾一同下地劳作、在村头树下闲谈,情分深厚。可自今年老王翻修院墙后,两家陷入无休止争吵:老张认定围墙侵占自家宅基地,老王坚持原址翻建合情合理。争执从私下理论升级到当众冲突,连村委会调解都无济于事。
  “得从根上解矛盾!” 调解员先到村委会调取土地确权档案,再邀请村中老人回忆宅基地划分旧事。掌握充分证据后发现,这不仅是简单土地纠纷,更掺杂历史遗留问题与往日积怨。
  首日调解,调解员先为双方普及法治知识:“依据民法典和土地管理法,土地界限认定需以确权证书为依据……” 见两人似懂非懂仍固执己见,调解员明白单讲法律行不通。次日便从 “情” 字切入,细数两家昔日互帮互助的点滴,两人紧绷的脸色渐渐缓和。可一谈及拆墙,老王又犯了倔:“这墙花了我不少钱,说啥也不拆!” 眼看陷入僵局,调解员灵机一动:“咱先不谈拆墙,说说砌这墙花了多少成本?” 这话瞬间打开老王的话匣子,他从购砖料到请工人,细细道来,氛围渐渐轻松。第三天,调解员请来老王的亲友帮忙劝说。在亲友温言相劝下,老王态度终于软化;老张见对方松口,也主动提出补偿部分损失。两个多小时耐心调解后,夕阳西下时,两位老邻居终于达成和解:老王同意拆除部分围墙,老张承担部分损失。两双手再次紧握,多年隔阂在余晖中冰释。“多亏了你们,不然咱两家的情分真要折在这堵墙上了!” 老王握着调解员的手连声道谢。这道曾隔心的墙,如今成了续写邻里情的纽带。
  此次纠纷圆满化解,充分彰显基层人民调解在化解社会矛盾、维护和谐稳定中的 “第一道防线” 作用。基层司法所作为一线法治力量,始终秉持 “调解优先、法情融合” 原则,主动介入、精准施策,将情、理、法深度融合,有效防止矛盾激化升级,实现 “小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”,为提升基层社会治理效能、建设和谐社会筑牢坚实基础。

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